宮崎県都城市高城町穂満坊桑木丸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
桑木丸の不動産の売却価格査定
数字で見る桑木丸の地価
桑木丸の地価相場
桑木丸の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では－14.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桑木丸の地価
宮崎県都城市高城町穂満坊は、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域です。旧高城町中心部近郊に位置し、需要者の多くは地縁性を持つ町内居住者が占めています。新築の戸建分譲などはほとんど見られず、土地価格は500万円前後が中心の市場となっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、特筆すべき変動要因は見られないものの、地価は横這い傾向で推移すると考えられます。都城市北部や北諸県郡の住宅地域を含めた需給状況は概ね安定しており、地価は安定的に推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約