宮崎県都城市高城町高城上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
上町の不動産の売却価格査定
数字で見る上町の地価
上町の地価相場
上町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－20.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上町の地価
宮崎県都城市高城町高城は、旧高城町中心部に形成された商業地域です。金融機関も見られる店舗兼住宅が多く、近隣居住者向けの小規模小売店舗を主体とした街並みが広がっています。一方で、郊外型店舗の出店による顧客流失などの影響もあり、専用住宅の利用も見られるのが特徴です。
鑑定評価によると、宮崎県都城市高城町高城の地価は、人口減少や店舗経営者の高齢化、後継者不足などの影響により、需要が下落傾向で推移すると予測されています。ただし、空き店舗は少なく、地価の下落幅は縮小傾向に近づいているとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約