宮崎県都城市高城町大井手高城原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地2.5万円/坪
公示地価推移
高城原の不動産の売却価格査定
数字で見る高城原の地価
高城原の地価相場
高城原の2026年の公示地価は、全用途平均で2.5万円/坪（7,500円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,500円/m²）です。直近10年では－10.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高城原の地価
宮崎県都城市高城町大井手は、一般住宅や農家住宅、そして農地が混在する旧来からの住宅地域です。新築の戸建分譲はほとんど見られず、400万円前後の土地が需要の中心となっています。需要者の多くは地縁性を有する周辺居住者であり、圏外からの転入者は少ない傾向にあります。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の影響により不動産取引は活発とは言えないものの、需給ともに低位ながら安定していると予測されます。地価は底値水準にあることから、高城町を中心とした圏域において、今後も横這いで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約