宮崎県都城市山之口町花木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地2.8万円/坪
- 商業地3.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る山之口町花木の地価
山之口町花木の地価相場
山之口町花木の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（9,150円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,533円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－19.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山之口町花木の地価
宮崎県都城市山之口町花木は、一般住宅のほか、空地や農地が見られる住宅地域です。旧山之口町中心部近郊の住宅地や、低層の店舗等が並ぶ山之口駅前の商業地域など、場所によって利用状況が異なります。
鑑定評価によれば、山之口町内での少子高齢化や、店舗経営者の後継者不足の影響により、宅地や商業地の需要は低調な状況にあります。地価については、当面の間は若干の下落傾向や、底値水準での横ばいといった推移が予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約