宮崎県宮崎市甲南寺町（南分団）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
南寺町（南分団）の不動産の売却価格査定
数字で見る南寺町（南分団）の地価
南寺町（南分団）の地価相場
南寺町（南分団）の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南寺町（南分団）に隣接するエリア
- 甲朝日町（中央分団）
- 甲北寺町（南分団）
- 甲中渡瀬（南分団）
- 甲仏堂園（南分団）
- 甲新村（南分団）
- 甲上井倉（東分団）
- あけぼの四丁目（南分団）
- 南原一丁目
- 南原三丁目
地域特性と将来展望で見る南寺町（南分団）の地価
宮崎県宮崎市甲南寺町（南分団）は、戸建住宅と農家住宅が混在する住宅地域です。周辺には農地も多く、旧田野町中心部や最寄商業施設からは少し離れた場所に位置しています。
鑑定評価によれば、宮崎県宮崎市甲南寺町（南分団）の住宅地需要は低調であり、地価は下落傾向で推移していくものと予測されます。生活利便性が低いため、今後も概ね現状どおりの状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約