宮崎県宮崎市大字加納池田台二区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.8万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地18.8万円/坪
公示地価推移
池田台二区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る池田台二区の地価
池田台二区の地価相場
池田台二区の2026年の公示地価は、全用途平均で18.8万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
池田台二区に隣接するエリア
- 大字加納下加納
- 大字加納南加納
地域特性と将来展望で見る池田台二区の地価
宮崎市大字加納は、旧清武町の北東部に形成された、区画が整然とした大規模な分譲住宅団地です。高台に位置する住宅地として、周辺には生活利便施設が多く、交通利便性も良好な街並みが広がっています。また、防災の観点からも関心が高いエリアです。
鑑定評価によれば、宮崎市中心部へ通勤・通学する子育て世帯を中心に需要が高い状態が続くとされています。高台の住宅団地としての魅力から、地価は今後も上昇傾向で推移するものと考えられます。清武町加納地区とその周辺では、活発な取引により堅調な需要が見込まれるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約