宮崎県宮崎市今泉沓掛の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.8万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地6.8万円/坪
公示地価推移
沓掛の不動産の売却価格査定
数字で見る沓掛の地価
沓掛の地価相場
沓掛の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。直近10年では－1.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
沓掛に隣接するエリア
- 今泉尾平
- 今泉上大久保
- 今泉丸目
- 甲桂谷（南分団）
- 甲今村（東分団）
- 甲船ケ山（東分団）
地域特性と将来展望で見る沓掛の地価
宮崎市今泉は、国道沿線の路線商業地域であり、小規模な店舗や営業所、住宅などが混在する街並みが形成されています。車の通行量は多いものの、清武町周辺の商業地域と比較すると繁華性はやや劣り、需要供給ともに少ない傾向にあります。
鑑定評価によれば、地域経済の低迷による個人消費の伸び悩みもあり、需要は弱含みとなる見込みです。新規出店があまり見られないことから、地価は概ね現状維持、あるいは横ばいで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約