宮崎県宮崎市大字糸原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
- 住宅地4.8万円/坪
公示地価推移
大字糸原の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
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数字で見る大字糸原の地価
大字糸原の地価相場
大字糸原の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋0.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.4万円/m²）です。直近2年では＋0.0％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字糸原に隣接するエリア
- 花見中山（東高岡）
- 大字富吉
- 大字有田
- 大字大瀬町
- 大字堤内
- 大字金崎
- 花見城ケ峯（東高岡）
地域特性と将来展望で見る大字糸原の地価
宮崎市大字糸原は、宮崎市北西部に位置する、農家住宅や一般住宅、農地が混在する住宅地域です。市街化調整区域に該当しており、主に地縁を有する方々による居住が中心の落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、土地利用規制緩和エリアに含まれているものの、現時点では住宅需要の顕在化は見られません。そのため、宮崎市大字糸原の地価は、当面の間は現状を維持し、横ばい傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約