宮崎県宮崎市青島三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 青島二丁目
- 青島四丁目
- 青島五丁目
- 青島六丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮崎市青島は、青島漁港近くに漁家住宅と一般住宅が混在する旧来からの集落や、日南海岸に近接した住宅地が広がっています。県道背後には戸建住宅が建ち並び、観光施設の開発が相次ぐ中で、区画整理地区の供給不足から旧来の集落での土地取引が増えています。
サーフィン等を目的とした県外からの移住者が増えていることから、住宅地の需要は好調に推移すると考えられます。移住者の増加に伴い中古住宅の取引も増えており、地価はしばらく上昇傾向となることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約