宮崎県宮崎市大字赤江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地12.2万円/坪
- 商業地16.7万円/坪
- 工業地7.0万円/坪
公示地価推移
大字赤江の不動産の売却価格査定
数字で見る大字赤江の地価
大字赤江の地価相場
大字赤江の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）です。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－10.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.7万円/坪（5.0万円/m²）です。直近10年では－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。直近10年では－3.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字赤江に隣接するエリア
- 大字本郷北方
- 大字田吉
- 大字本郷南方
地域特性と将来展望で見る大字赤江の地価
宮崎県宮崎市大字赤江は、戸建住宅が並ぶ区画の整った住宅地域と、食品や金属加工工場などが立地する工業地域があります。住宅地は海岸に近い場所に位置しており、南海トラフ地震に伴う津波や浸水リスクへの懸念から、需要は低調な傾向にあります。一方で工業地は、宮崎空港や宮崎ＩＣに近く、輸送施設への接近性に優れたエリアです。
住宅地については、災害への不安感があるものの地価には底値感もあり、横ばいで推移するものと予測されます。工業地に関しては、道路拡幅事業による車両通行性の向上が見られるほか、幅広い業種の需要が見込まれるため、地価は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約