宮崎県宮崎市小松台東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.0万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地22.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.0万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 大塚町上
- 桜ケ丘町
- 小松台東二丁目
- 小松台西一丁目
- 小松台西二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮崎市小松台東は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ高台の分譲住宅地域です。宮崎市中心部にほど近い立地条件から、生活利便施設への接近性に優れ、地震などの災害に対する安全性も備えた成熟した住宅団地といえます。
鑑定評価による予測では、地域内に特段の変動要因はないものの、高台の住宅地に対する需要が依然として高いため、地価はやや強含みで推移する見込みです。宮崎市居住者による底堅い需要が続くことから、緩やかな上昇傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約