宮崎県宮崎市生目台東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.5万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地19.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.5万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近9年では＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 北川内町
- 生目台東一丁目
- 生目台東三丁目
- 生目台東四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮崎県宮崎市生目台東は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした郊外の住宅地域です。宮崎市西部の高台に位置しており、スーパーや小・中学校、公園などの各種施設に近接しているため、利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価によると、水災害の懸念がある中で、高台の住宅地としての需要は根強いものと考えられます。宮崎市内の勤労者世帯を中心とした一定の需要が見込まれるため、地価は今後も堅調に推移したり、上昇傾向を辿ったりするものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約