宮崎県宮崎市江南三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.2万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地20.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.2万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋12.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 福島町
- 大塚町南
- 大坪町
- 江南一丁目
- 江南二丁目
- 江南四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮崎県宮崎市江南は、市西部の高台に形成された大規模住宅団地です。宮崎市中心部に比較的近く、利便性の高さに加え、水害に対する安全性を備えた区画の整然とした住宅地域となっています。主な需要者は宮崎市内に居住・就労する個人であり、戸建住宅としてのニーズが非常に高いのが特徴です。
鑑定評価による予測では、災害リスクを考慮した高台需要が根強く、当面は地価の上昇が続くと見込まれます。中心市街地への接近性や良好な住環境を背景に、取引価格は強含みの状況が継続する可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約