宮崎県宮崎市大坪西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.9万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地19.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.9万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.9万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮崎市大坪西は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。幹線道路へのアクセスが良く、利便性と良好な居住環境を兼ね備えています。また、昨今の防災意識の高まりを受けて、高台団地としての安全性も高く評価されており、花山手団地の影響も受けて取引価格は強含みの状況にあります。
宮崎市大坪西の地価は、当面の間は上昇傾向で推移する見通しです。根強い需要に加え、災害に対する安心感も相まって、価格は堅調に推移するものと考えられます。住宅地としての需要が安定していることから、地価の上昇が続くことが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約