宮崎県宮崎市老松一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.3万円/坪
前年比 +3.2%- 商業地42.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で42.3万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 堀川町
- 広島二丁目
- 別府町
- 老松二丁目
- 旭二丁目
- 瀬頭二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮崎県宮崎市老松は、県道沿いに各種事業所や中低層の店舗などが連なる商業地域です。ＪＲ宮崎駅西口に近接した立地により、各種専門学校も多く見られ、事務所ビルや店舗事務所併用共同住宅が建ち並んでいます。
宮崎駅前の再開発による中心商業地の回復への期待が高まっており、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。中心商業地への需要の高まりも相まって、宮崎県宮崎市老松の地価は強含みで推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約