宮崎県宮崎市大橋三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.3万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地32.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.3万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.3万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮崎市大橋三丁目は、国道沿いに自動車販売会社や店舗、事務所、飲食店などが建ち並ぶ路線商業地域です。市中心部への接近性に優れており、前面道路の車両交通量も安定的です。建物は中低層の店舗併用住宅地や、店舗兼共同住宅地として利用されています。
鑑定評価によると、宮崎市中心部に近接し環境条件が良好なことから、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。需要の中心は、地元の個人事業主から全国規模の企業まで幅広く、商業地としての需要は堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約