大分県宇佐市大字上田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 +1.7%- 商業地9.7万円/坪
公示地価推移
大字上田の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字上田の地価
大字上田の地価相場
大字上田の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋19.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近9年では＋19.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字上田の地価
宇佐市大字上田は、国道１０号の背後に位置する新興の路線商業地域です。近年は、駐車スペースの確保がしやすいことから、郊外型の大型店舗の集積が進んでいます。周辺には低層店舗が建ち並んでおり、都市計画道路である上田四日市線の整備が進んでいることが大きな特徴です。
都市計画道路事業の進展に伴い、店舗の立地条件は一層向上していくと考えられます。そのため、地価は今後も上昇基調で推移するか、当面の間は底堅く推移するものと予測されます。需要は、県内外の事業者による出店を含め、堅調なものとなる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約