大分県豊後高田市御玉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
御玉の不動産の売却価格査定
数字で見る御玉の地価
御玉の地価相場
御玉の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－1.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御玉の地価
豊後高田市御玉は、一般住宅や事業所、寺院などが混在する住宅地域です。市の官公庁エリアに近く利便性は良好ですが、既存の住宅地域として概ね熟成しています。近年は高台や新規分譲地への需要が強まっており、地域内での選好性に違いが見られます。
今後の地価については、水害の危険性などの影響から、需要がやや弱含みで推移するものと予測されます。中心部への接近性は維持されるものの、需要の主軸が他のエリアへ移っているため、豊後高田市御玉の価格は緩やかな傾向を示す見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約