大分県豊後高田市玉津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.8万円/坪
公示地価推移
玉津の不動産の売却価格査定
数字で見る玉津の地価
玉津の地価相場
玉津の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では－3.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る玉津の地価
豊後高田市玉津は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、古くからの住宅地域です。高台に位置するこの地域は、街路がやや狭いものの、周辺の道路の拡幅整備によって交通の利便性が高まっています。需要者は、豊後高田市内に勤務する方や地縁のある方が中心となり、100坪前後の画地が好まれる傾向にあります。
近年の水害への関心の高まりを受け、高台の住宅地としての需要は堅調に推移しているようです。今後は、地域要因に大きな変動はなく、需給は概ね安定した状態が続くものと考えられます。これに伴い、地価についても横ばいで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約