大分県津久見市宮本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地10.9万円/坪
公示地価推移
宮本町の不動産の売却価格査定
数字で見る宮本町の地価
宮本町の地価相場
宮本町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮本町に隣接するエリア
- 中央町
- 岩屋町
- 大友町
- 高洲町
- 上宮本町
- 大字津久見
- 中田町
地域特性と将来展望で見る宮本町の地価
津久見市宮本町は、津久見駅近くの区画が整然とした、住環境の良好な住宅地域です。一般住宅の中に空地も見られる中心部の住宅地であり、主に津久見市内や臼杵市などに勤務するファミリー層の需要が見られます。駅や利便施設に近い利点がある一方で、郊外の分譲住宅地と比較すると相対的な割高感があることも特徴です。
今後の見通しについては、津久見市全体で進む過疎化や高齢化の影響により、住宅需要は弱含みで推移する可能性があると予測されています。居住環境に大きな変動はないものの、人口減少に伴う需要の低迷から、地価は緩やかな減少傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約