大分県臼杵市大字諏訪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地6.6万円/坪
公示地価推移
大字諏訪の不動産の売却価格査定
数字で見る大字諏訪の地価
大字諏訪の地価相場
大字諏訪の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字諏訪の地価
大分県臼杵市大字諏訪は、海岸を埋め立てて造成された日当たりの優れた住宅地域です。元来は典型的な農山漁村でしたが、現在は市中心部から転入する世帯も多い郊外の住宅地となっています。地域内では、古い住宅が大半を占めるエリアや、居住性の高いエリアが混在しています。
鑑定評価によれば、大分県臼杵市大字諏訪は、地震津波被害の懸念がある海岸低地部であることから、需要が弱含むと見られます。新築の需要も低調であり、今後は地価が微減または下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約