大分県臼杵市大字江無田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 -0.4%- 商業地14.8万円/坪
公示地価推移
大字江無田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字江無田の地価
大字江無田の地価相場
大字江無田の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－4.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字江無田の地価
臼杵市大字江無田は、市中心部に近い河口周辺の低地部に位置し、低層の店舗や営業所が建ち並ぶ路線商業地域です。臼杵市西部から大分市東部に通じる幹線道路沿いに展開していますが、高速ＩＣ付近の郊外エリアと比較すると、道路の幅員や交通量が少なく、中小規模の店舗が中心の街並みとなっています。
今後の見通しについては、臼杵市の人口減少や高齢化に伴う購買力の低下により、地価は微減傾向が続くものと予測されます。新規出店の動きも乏しく、集客力の面で高速ＩＣ付近の地域に劣ることから、需要は依然として弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約