大分県佐伯市日の出町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地8.9万円/坪
公示地価推移
日の出町の不動産の売却価格査定
数字で見る日の出町の地価
日の出町の地価相場
日の出町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－5.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近9年では－5.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
日の出町に隣接するエリア
- 駅前二丁目
- 葛港
- 春日町
- 鶴谷町一丁目
地域特性と将来展望で見る日の出町の地価
大分県佐伯市日の出町は、葛港に近い場所に一般住宅や併用住宅が建ち並ぶ住宅地域です。旧佐伯市の中心市街地近郊に位置しており、住宅地として熟成した街並みが形成されています。需要者は市内の勤労世帯が中心ですが、旧郡部などからの転入も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では市全体の人口減少に加え、南海トラフ地震発生時に県内最大級の津波被害が想定されることから、土地需要は低調に推移すると予測されています。住環境に大きな変化はないものの、自然災害への懸念から地価は微減傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約