大分県別府市石垣西十丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.4万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地19.4万円/坪
公示地価推移
十丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る十丁目の地価
十丁目の地価相場
十丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.4万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
十丁目に隣接するエリア
- 石垣東十丁目
- 大字北石垣
- 大字北石垣
- 大字北石垣
- 大字北石垣
- 石垣東九丁目
- 石垣西九丁目
地域特性と将来展望で見る十丁目の地価
別府市石垣西十丁目は、春木川沿岸に位置する、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。石垣土地区画整理地区の北端にあり、区画整理が行われた規模の大きい画地が多く見られます。一方で、国道５００号や河川によって地域が分断されているという側面もあります。
鑑定評価によると、上人地区とともにミニ開発分譲地や建売住宅の需要は堅調であるとされています。居住環境が優れており人気も高いため、別府市石垣西十丁目の地価は、当面の間は上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約