大分県別府市大字野田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.2万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地2.2万円/坪
公示地価推移
大字野田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字野田の地価
大字野田の地価相場
大字野田の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,730円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,730円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－4.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字野田に隣接するエリア
- 大字鶴見
- 大字鶴見
- 大字野田
- 大字南畑
地域特性と将来展望で見る大字野田の地価
別府市大字野田は、農家住宅が見られる古くからの住宅地域です。市街地外縁部に位置する小規模な集落であり、周辺には耕作放棄地も見受けられます。近くに国道が走っているため交通利便性は確保されていますが、農地や山林に囲まれた郊外の落ち着いた街並みが続いています。
鑑定評価による予測では、市街化調整区域のため開発計画などは見られず、地価は弱含みや微減程度で推移する可能性があるとされています。人口減少や高齢化が進む傾向にあり、当面は現状の環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約