大分県別府市平田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地14.7万円/坪
公示地価推移
平田町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る平田町の地価
平田町の地価相場
平田町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る平田町の地価
別府市平田町は、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ、街区の整然とした住宅地域です。別府市内への勤労者世帯などの需要があり、居住環境は概ね良好です。一方で、ＪＲの軌道敷があるため交通利便性は劣るものの、中心部と比較して値ごろ感があることが特徴です。また、ドラッグストアに近い街区などは選好性が高い傾向にあります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、地域要因は概ね安定して推移すると考えられます。郊外部では整然とした住宅地域が少ないため、需要は堅調に推移する見込みです。全体として地価は、やや上昇基調で進むものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約