大分県大分市大字細の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
大字細の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る大字細の地価
大字細の地価相場
大字細の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字細に隣接するエリア
- 大字日吉原
- 大字東上野
- 大字馬場
- 大字木佐上
地域特性と将来展望で見る大字細の地価
大分市大字細は、一般住宅や農家住宅が多く集まる既成住宅地域です。古くからの住宅に加えて比較的新しい住宅の建ち並びも見られます。ＪＲ坂ノ市駅や幸崎駅を最寄りとする住宅地域であり、坂ノ市・久原地区のような区画が整然としたエリアと比較すると、割安感が認められるのが特徴です。
今後の見通しについては、郊外部の既成住宅地域として現状が維持されるものと予測されます。近隣の坂ノ市地区の需要が強含みである影響もあり、地価は小幅な上昇を伴いながら安定的に推移するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約