大分県大分市青崎一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 +1.7%- 工業地7.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 須賀二丁目
- 青崎二丁目
- 大字志村
- 大在北三丁目
- 大字北
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大分市青崎は、中小規模の工場や事業所が集まる工業団地です。大分港大在地区に近い市東部の臨海部に位置し、製造業の拠点として機能しています。周辺では大分流通業務団地の完売を経て、工業地の需給が引き締まっている状況です。
今後は、製造業の国内回帰による工場用地への需要が続くものと考えられます。大分港整備計画や大分港大在西地区での輸送ターミナル整備事業が進むことで、需要が回復する可能性があります。設備投資の高水準な動きを背景に、地価は上昇傾向や安定的な推移を見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約