大分県大分市賀来北二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地24.1万円/坪
- 商業地27.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.6万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋26.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.0万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 賀来北一丁目
- 賀来北三丁目
- 賀来南一丁目
- 賀来南二丁目
- 大字賀来
- 賀来西一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大分市賀来北は、区画整理済みの賀来地区を中心に、低層アパートや共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。また、医大バイパス沿いには小売店舗や飲食店が集まる路線商業地域が広がっています。
今後は、賀来地区や由布市挾間町の住宅地域がさらに充実することで、地価は上昇基調で推移すると考えられます。建築費の高騰により新築は限定的ですが、良好な居住環境から収益物件や戸建住宅の建設が徐々に進む見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約