大分県大分市大字鴛野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.7万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地18.7万円/坪
公示地価推移
大字鴛野の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る大字鴛野の地価
大字鴛野の地価相場
大字鴛野の2026年の公示地価は、全用途平均で18.7万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字鴛野に隣接するエリア
- 大字寒田（うち丁字名未表示区域）
- 大字寒田寒田北町
- 大字宮崎（うち丁字名未表示区域）
- 大字曲
- 大字寒田
- 大字旦野原
- 敷戸台一丁目
- 敷戸台二丁目
- 敷戸新町
- 星和台一丁目
- 芳河原台
- 寒田わかば台
地域特性と将来展望で見る大字鴛野の地価
大分市大字鴛野は、国道１０号沿いの店舗に隣接し、生活利便性に優れた区画の整然とした戸建住宅地域です。ＪＲ敷戸駅にも近く、わさだや敷戸、寒田地区などの周辺住宅地と比較して値頃感があることが特徴です。
鑑定評価によれば、近郊の宅地需要の高まりや、周辺の大型団地に対する割安感から、大分市大字鴛野の地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。通勤利便性や居住環境を重視する層からの需要も、今後も堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約