大分県大分市明野北五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.8万円/坪
前年比 +2.9%- 商業地29.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.8万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
大分市明野北は、明野地区を中心とする幹線道路沿いの路線商業地域です。中低層の店舗や共同住宅が建ち並び、飲食店や物販店が集積しているのが特徴です。県道沿いには比較的新しい店舗も見られ、背後人口の多さを背景とした活発な出店が続いています。
今後の見通しについては、豊富な人口を背景に需要が堅調であることから、地価は引き続き上昇基調が持続すると予測されています。郊外の大型商業施設との競争はあるものの、店舗の集積度が高いため、商況は概ね良好な状態で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約