大分県大分市明野西一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.0万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地29.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.0万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.0万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋45.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 明野東一丁目
- 明野南一丁目
- 明野西二丁目
- 明野北一丁目
- 明野北二丁目
- 大字東明野
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大分市明野西は、高台に位置する区画が整然とした閑静な住宅地域です。明野団地を中心とした丘陵地の住宅地として熟成しており、大分市中心部や臨海工業地域へ通勤するファミリー層から高い選好を得ています。周辺では住宅地開発も進んでおり、市内でも人気の高いエリアです。
鑑定評価によれば、明野地区はブランド力を有する住宅地として、今後も需要が強含みで推移すると見込まれます。利便性の高い住環境が維持されることから、地価は上昇基調が続くと予想されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約