大分県大分市高松一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.7万円/坪
前年比 +3.8%- 商業地24.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.7万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大分市高松は、中高層ビルや低層店舗が建ち並ぶ商業地域です。大分市中心部に近く、周辺国道には各種店舗が立ち並び、生活利便性が高いのが特徴です。準幹線沿線においては、他の商業地や背後の住宅地と比較して割安感があるものの、中層の店舗併用住宅や低層店舗が混在する街並みを形成しています。
今後の見通しについては、需要が堅調であることから地価は緩やかに上昇すると予測されています。集客力の高い店舗は少ないものの、一定の需要が見込まれるため、店舗の入れ替えなども進むと考えられます。周辺地域の地価上昇に伴い、今後も上昇基調が続くと鑑定評価では示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約