大分県大分市花高松三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.0万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地17.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.0万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.0万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 日岡二丁目
- 日岡三丁目
- 花高松二丁目
- 向原西二丁目
- 向原東一丁目
- 向原東二丁目
- 三川新町一丁目
- 原川一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
大分市花高松は、中低層の共同住宅や一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。区画整理されたエリアであり、幹線道路へのアクセスが良好な一方、臨海産業道路の背後には事業所も見受けられます。需要圏はＪＲ高城駅勢圏に広がっており、個人居住者だけでなく事業所用地を求める法人による利用も想定されています。
市中心部や臨海工業地帯に近接する立地条件の良さから、戸建住宅やアパートなどの用地需要は強い傾向にあります。鑑定評価では、利便性の高さから今後も需要は堅調に推移し、地価は上昇基調を辿るものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約