大分県大分市今津留二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +6.3%- 商業地39.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 南津留
- 今津留一丁目
- 今津留三丁目
- 西浜
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大分市今津留は、舞鶴橋東側の国道沿いに、中小規模の事務所や店舗ビルが建ち並ぶ商業地域です。中心部に近く、車両の通行量が多い幹線道路沿いの立地により、利便性が高い街並みが形成されています。
周辺の路線商業地の地価上昇に伴い、大分市今津留の地価は上昇傾向で推移すると予測されます。中心部へ至る交通量が多く需要は堅調であるため、今後も地価は上昇基調を保つものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約