大分県大分市岩田町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.1万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地32.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.1万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.1万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋33.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 古ケ鶴二丁目
- 南津留
- 東津留一丁目
- 岩田町二丁目
- 岩田町四丁目
- 古ケ鶴一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
大分県大分市岩田町は、土地区画整理事業により街区が整然とした一般住宅が建ち並ぶ地域です。大分川や乙津川に挟まれた中心市街地東部近郊に位置し、北方の国道沿線には店舗が多く生活利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価によると、大分県大分市岩田町は市中心部へのアクセスが良く住環境に優れているため、高所得層を中心に需要が堅調であると見込まれます。供給が限られていることから、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約