大分県大分市新春日町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地41.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋9.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近3年では＋9.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大分市新春日町二丁目は、店舗のほか住宅や共同住宅が混在する商業地域です。低層の店舗兼共同住宅地としての利用が見られ、文教施設に近い立地から選好性が高いのが特徴です。周辺には医療施設や飲食店などの生活利便施設が揃っており、背後にある住宅地域の発展に伴い、地価への波及効果も見られます。
今後の見通しについては、文教地区としての人気や住宅地域の充実により、地価は底堅く推移すると予測されています。また、生活利便施設を中心とした需要が堅調であることから、上昇基調で動いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約