大分県大分市王子町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.3万円/坪
前年比 +6.1%- 商業地46.3万円/坪
公示地価推移
王子町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る王子町の地価
王子町の地価相場
王子町の2026年の公示地価は、全用途平均で46.3万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
王子町に隣接するエリア
- 王子中町
- 王子北町
- 王子南町
- 王子西町
- 王子港町
- 生石一丁目
- 生石三丁目
- 生石四丁目
地域特性と将来展望で見る王子町の地価
大分市王子町は、大分市と別府市を結ぶ交通量の多い国道１０号沿いに、店舗や事務所、中層の店舗付共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。この地域は、低層の事務所や営業所が目立つ区間もあり、繁華性はやや乏しいものの、多様な施設が混在する街並みが形成されています。
今後の見通しについては、中心部のマンション開発適地の減少や背後住宅地の価格上昇により、地価は上昇基調で推移すると予測されます。また、国道１０号沿線は多様な需要が見込まれることから、当面は地価の上昇傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約