大分県大分市舞鶴町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.2万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地37.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.2万円/坪（11.3万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.2万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 城崎町二丁目
- 城崎町一丁目
- 城崎町三丁目
- 舞鶴町一丁目
- 舞鶴町三丁目
- 今津留一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大分市舞鶴町は、一般住宅が多い閑静な既成住宅地域です。中島や舞鶴地区を中心とする大分市中心部近郊に位置し、利便性と住環境の良さを兼ね備えた、市内でも価格水準が高いエリアの一角を占めています。土地の規模は比較的小さなものから様々で、主に高所得者層や経営者層といった、比較的所得の高い方々から選好されています。
鑑定評価によれば、大分市舞鶴町は熟成度の高い低層住宅地域として、今後も地価は上昇基調で推移すると予測されます。宅地の供給が限定的であることに加え、周辺地域の価格上昇の影響も受けて、価格は底堅く推移する見込みです。総額面で実需に合致していることから、引き続き需要は堅調であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約