熊本県上益城郡益城町大字馬水の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
大字馬水の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字馬水の地価
大字馬水の地価相場
大字馬水の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋4.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近6年では＋4.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字馬水の地価
熊本県上益城郡益城町大字馬水は、中規模の一般住宅を中心とした戸建住宅地が広がる地域です。県道熊本高森線の南側には既成の住宅地域が形成されており、河川に隣接していることから、洪水浸水リスクの影響もあり、周辺の住宅地と比較して地価水準が低い傾向にあります。
今後の見通しについては、熊本地震の影響や災害リスクにより需要が弱含んでいたものの、周辺に比べた相対的な割安感が出ていることから、土地への需要は堅調に推移すると見られます。そのため、馬水地区の地価は、わずかながら上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約