熊本県上益城郡益城町大字惣領の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地15.7万円/坪
- 商業地22.6万円/坪
公示地価推移
大字惣領の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る大字惣領の地価
大字惣領の地価相場
大字惣領の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋15.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.6万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字惣領の地価
益城町大字惣領は、中規模の一般住宅が集まる戸建住宅地域と、店舗や医院、銀行などが混在する商業地域で構成されています。住宅地は熊本市に近接した県道北側の既成住宅地域であり、生活利便性が高く、自己の居住用建物を求める層に支持されています。商業地は県道熊本高森線沿いに展開する路線商業地域となっています。
将来の見通しについて、住宅地は土地区画整理事業や幹線道路整備事業の影響を受けつつ、地価は緩やかに上昇する傾向にあると予測されます。商業地についても、県道熊本高森線の拡幅事業などの復興事業が進むことで、今後は繁華性が高まり、地価も上昇に転じる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約