熊本県上益城郡御船町大字辺田見中辺田見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地11.0万円/坪
公示地価推移
中辺田見の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る中辺田見の地価
中辺田見の地価相場
中辺田見の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋22.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中辺田見の地価
御船町大字辺田見は、町立御船中学校の南側に隣接する閑静な既成住宅地域です。周辺には一般住宅やアパートが立ち並び、スーパーなどの公共施設や利便施設が充実しているため、住環境に優れています。主な需要層は、御船町や隣接する市町に居住する勤労者世帯や、熊本市内へ通勤する中間所得者層となっています。
鑑定評価によれば、隣接する町での大型分譲地の販売開始が需給に影響を与える可能性があります。一方で、御船町中心部の既成住宅地域としての割安感が考慮されるため、地価水準は安定的に推移するとの見方があります。また、新規分譲地と比較した際の価格の魅力から、今後も地価は上昇傾向となることが示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約