熊本県上益城郡御船町大字御船一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地7.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
熊本県上益城郡御船町大字御船一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。御船町中心部と比較すると利便性にやや乏しく、御船川の南側に位置する縁辺部には災害リスクを懸念して敬遠される側面もあります。しかし、中心部に比べた土地の割安感から、居住を目的とする中間所得者層などの需要が存在しています。
鑑定評価によれば、将来的な地価水準は安定的に推移すると予測されています。近隣地域に災害リスクがあるものの、御船町周辺の住宅地域における価格の割安感が意識されるため、土地需要は今後も底堅く推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約