熊本県菊池郡大津町引水の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.6万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地15.6万円/坪
- 商業地27.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る引水の地価
引水の地価相場
引水の2026年の公示地価は、全用途平均で19.6万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋87.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋68.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋115.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る引水の地価
熊本県菊池郡大津町引水は、中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域です。主に戸建住宅を中心とした低層住宅地が形成されており、居住環境が良好な街並みが広がっています。近年は菊陽町への大手半導体メーカーの進出を契機に、宅地需要が非常に高まっています。
今後の見通しについては、ＴＳＭＣ進出による波及効果から、住宅需要が継続すると考えられます。地価は大幅な変動はないものの、菊池郡への通勤者を主とした需要により、堅調な推移が見込まれます。資材高騰の影響でやや落ち着きが見られるものの、上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約