熊本県玉名郡長洲町大字長洲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地5.3万円/坪
- 商業地7.4万円/坪
公示地価推移
大字長洲の不動産の売却価格査定
数字で見る大字長洲の地価
大字長洲の地価相場
大字長洲の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。直近10年では－5.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.6％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字長洲の地価
熊本県玉名郡長洲町大字長洲は、中規模住宅や医院が点在する住宅地域と、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域から構成されています。住宅地は町内で比較的人気の校区に位置し、利便性が比較的良好な街並みが特徴です。一方で商業地は、旧来の商店街において店舗の閉鎖や住宅利用への転換が見られる状況にあります。
住宅地については、人口減少や高齢化が進むものの、住宅需要は底堅いため地価は安定的に推移するものと予測されます。一方、商業地については、休廃業店舗や未利用地が見られるなど商的繁華性が衰退傾向にあることから、地価は緩やかながら下落していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約