熊本県荒尾市牛水の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
牛水の不動産の売却価格査定
数字で見る牛水の地価
牛水の地価相場
牛水の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）です。直近10年では－5.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る牛水の地価
熊本県荒尾市牛水は、中規模の一般住宅が集まる閑静な低層住宅地域です。周辺には農地も多く見られ、利便施設への接近性はやや劣るものの、割安感のある落ち着いた街並みが広がっています。需要の中心は、荒尾市内へ通勤する勤労世帯や地縁性を志向する層となっています。
今後の見通しについては、地価は概ね横ばい、あるいはやや下落の傾向で推移するものと予測されます。緑ヶ丘や東屋形といった市東部の新興住宅地に比べると、利便性の面から需要は低迷しがちですが、割安感による下げ止まりの兆しが見られるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約