熊本県玉名市繁根木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.1万円/坪
前年比 -0.4%- 商業地17.1万円/坪
公示地価推移
繁根木の不動産の売却価格査定
数字で見る繁根木の地価
繁根木の地価相場
繁根木の2026年の公示地価は、全用途平均で17.1万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る繁根木の地価
熊本県玉名市繁根木は、主要な幹線道路沿いに店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。車両の通行量は比較的安定しており、一定の繁華性が認められる街並みとなっています。一方で、玉名バイパスの開通や市役所本庁舎の移転といった要因により、土地需要はやや低調な状況にあります。
今後の見通しについては、市役所の移転に伴う拠点性の衰退により、地価は弱含みで推移するものと予測されています。新規投資は乏しく、市場競争力の低下も懸念されますが、市役所跡地の活用には期待が寄せられる見込みです。長期的には、やや下落傾向が続く可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約