2026年の公示地価
12.2万円/坪
玉名市高瀬は、小売店や飲食店が立ち並ぶ既成の商業地域です。玉名駅からの連続性は良好で、一定の繁華性を維持している一方で、多様な用途や規模の画地が混在しています。旧来からの商店街としての性格を持ち、低層の店舗住宅併用地が多く見られます。今後は、幹線道路沿いの大型商業施設への顧客流出や、金融機関の他地域への移転などが影響すると考えられます。地域経済の停滞や人口減少に伴い、土地需要は低迷し、地価は緩やかな下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
高瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高瀬の地価
玉名市高瀬は、小売店や飲食店が立ち並ぶ既成の商業地域です。玉名駅からの連続性は良好で、一定の繁華性を維持している一方で、多様な用途や規模の画地が混在しています。旧来からの商店街としての性格を持ち、低層の店舗住宅併用地が多く見られます。
今後は、幹線道路沿いの大型商業施設への顧客流出や、金融機関の他地域への移転などが影響すると考えられます。地域経済の停滞や人口減少に伴い、土地需要は低迷し、地価は緩やかな下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約