熊本県水俣市浜町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -1.2%- 商業地13.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 浜町一丁目
- 浜町三丁目
- 幸町
- 洗切町
- 大黒町二丁目
- 古賀町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
水俣市浜町二丁目は、小規模な小売店舗や営業所が建ち並ぶ商業地域です。国道３号の背後に位置する商住混在地域であり、低層の店舗併用住宅などが多く見られます。水俣市や出水市を含む地域一円が同一の需給圏となっており、地縁性を持つ個人事業者が中心となって利用している街並みです。
今後の見通しについて、鑑定評価では繁華性の低下が続くと予測されています。空き店舗の増加や売り物件の滞留、原材料の高騰などの影響により、商業用不動産の需要は減退していくものと考えられます。そのため、地価は下落傾向で推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約