熊本県水俣市浜町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.0万円/坪
前年比 -2.8%- 商業地15.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.0万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－2.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
水俣市浜町一丁目は、国道沿いに店舗や事務所が立ち並ぶ既成の商業地域です。主に3階建て程度の低層な店舗兼事務所用地が見られ、需要者は水俣市や出水市を含む周辺地域の法人や個人事業者が中心となっています。
鑑定評価によれば、水俣市浜町一丁目の地価は下落傾向にあると予測されています。一部で新規出店の動きは見られるものの、郊外幹線道路沿いの新興商業施設への顧客流出などにより、商業地としての需要は減退していく見込みです。売り物件の滞留も続いており、当面は停滞した状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約